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PDB 52

Bauvorhaben
Projektentwicklung Hotel Opernpassage Hamburg
Ort
  • Hamburg-Mitte
Bauherr
  • Landmarks Beteiligungsverwaltung-Gesellschaft mbH & Co. Opernpassage Hamburg KG
Planer
  • Sembritzki, Tran Viet und Grossmann, Hamburg
Investitionsvolumen
  • ca. 120,0 Mio. EUR
Bauzeitraum
  • April 2005 bis November 2007
Beauftragte Leistungen BMG
  • Projektentwicklung
  • Bauberatung, Planungs- und Kostenoptimierung, Kostenschätzung und -berechnung
  • § 15.5-9 HOAI-Ausführungsplanung, Objektplanung von Gebäuden und Freianlagen, Vergabe, Objektüberwachung und Dokumentation
  • § 73.7-9 HOAI-Objektplanung von Technischer Ausrüstung, Vergabe, Objektüberwachung und Dokumentation
Grundstücksfläche
  • 3.779 m²
Konstruktions-Grundfläche
  • 3.750 m²
Brutto-Grundfläche
  • 37.609 m²
Brutto-Rauminhalt
  • 128.483 m³
Geschossigkeit
  • 3. bis 1. UG, EG, 1. bis 7. OG, Staffelgeschoß
Nutzung
  • Gemischte Nutzung: Hotel, Einzelhandel, Büro, Wellness, Kino, Tiefgarage
Konstruktion
  • Baugrube in Schlitzwandbauweise mit Rückverankerung
  • Sohlabdichtung mit tiefgelegter HDI-Sohle
  • Untergeschosse in WU-Beton
  • Obergeschosse in Stahlbetonschottenbauweise
Gestaltung/Ausstattung
  • Design-Hotel der gehobenen Kategorie als Vier-Sterne-plus-Hotel
  • Kulturkaufhaus mit hohem Ausbaustandard
  • Rekonstruktion des denkmalgeschützten Kinos „Metropolis“
  • 12 Büroeinheiten mit modernster Kommunikationstechnik
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Nützliches

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