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PDB 97

Bauvorhaben
Projektentwicklung Halenseequartier Heilbronner Straße in Berlin-Wilmersdorf
Ort
  • Berlin-Wilmersdorf
Bauherr
  • Privater Investor
Planer
  • Patzschke Sehwebei Planungsgesellschaft mbH
Investitionsvolumen
  • ca. 60,0 Mio. EUR
Bauzeit
  • 22 Monate
Beauftragte Leistungen BMG
  • Projektentwicklung
  • Konzept Design
  • Erhaltung Altbestand Hochhaus als Auflage aus Bestandsschutz
  • Kosten und Wirtschaftlichkeit
Grundstücksfläche
  • 4.959 m2 
Grundfläche
  • 2.577 m2
Brutto-Grundfläche
  • 23.443 m2
Brutto-Rauminhalt
  • 75.000 m3
Geschossigkeit
  • 2. bis 1. UG, EG bis 6. OG als Podium, 7. bis 16. als Turmhochhaus
Nutzung
  • 1.481m2 Gewerbeflächen
  • 16.624 m2 Wohnflächen
  • 9 Ein-Raumwohnungen mit 35 bis 40 m2
  • 34 Zwei-Raumwohnungen mit 65 bis 80 m2
  • 66 Drei-Raumwohnungen mit 90 bis 105 m2
  • 49 Vier-Raumwohnungen mit 105bis 130 m2
  • 13 Fünf-Raumwohnungen mit 145 bis 160 m2
  • Stellplätze im UG nach Auflage der Behörden
Konstruktion
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Einsatz von vorgefertigten Badezimmermodulen
  • Vorgespannte Deckenplatten mit nachträglichem Verbund
Gestaltung/Ausstattung
  • Sehr gute Wohnlage in Berlin
  • Zeitgenössische Fassade in Anlehnung an die Nachbarschaft